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​王者归来,金山新城的想象力,又要被它刷新了!

花花 深惠房叔 2023-02-25

有时候,一个好项目的出现,会奠定一个区域的基调,刷新一个板块的想象空间。

 

1885年,约42米的家庭保险大厦在芝加哥建成,作为全球首栋摩天大楼,其引领了超高层的建筑风潮,芝加哥成为天空之城。

 

1999年,一栋形似帆船的酒店,在波斯湾的海滩上开门营业,全世界的人通过它,了解了奢华的迪拜,憧憬着梦幻般的旅行。


| 迪拜帆船酒店(图源视觉中国,已授权)


这样的故事还有很多,它们的诞生,往往是奇思妙想,但正是这种独特、创新、对未来的理解,才能改变这个世界。 


01.
什么样的项目
才能突破金山新城上限


如果说未来5年,甚至10年内,惠州的想象空间在哪?金山新城,无疑是最重要的地方。

 

千亿投资,占地约118平方公里,定位“新生态、新中心、新引擎”,也是惠州建设国内一流城市的核心样板。


丨金山新城效果图


没有人会否认金山新城的地位,但要问,哪个项目,才能和金山新城充分匹配,或者,能突破金山新城上限的话,那还真得打个问号。


正如开头所说,这样的项目,必须是突破常规的,甚至具有开创性意义的。


它不仅要满足当下,还得有前瞻性,其所在区位,必须与城市的未来同步,才不会被城市发展淘汰。


它得要够美,还得美得独特,具有极高的能见度,只有空前极致的美,才能留在人们心中,才能分量成为一个封面级项目。


它的产品,不仅要做到满分,还得产品设计上独树一帜、开山立派,才能在不断迭代的产品中保持领先,并赋予建筑更多独创性与精神内涵。


02.
1%的所在
为一城中心,开启一个新纪元

 

这样的作品多吗?注定是百中无一的,很简单,99%的人都习惯跟随,只有1%的人,敢于创造和颠覆。

 

好在,在金山新城,这个1%的存在,已经出现,它就是华发·旭辉铂钻花园

 


它正是一个区位、设计、产品、品质等等,全方位刷新金山新城想象力的超级王者,因为它的到来,在惠州中心,开启了一个新的人居纪元。


聚焦力在未来之境,集中心资源


能与城市的未来同步,当然提前占位未来的中心。


华发·旭辉铂钻花园,位于金山湖东,代表着金山新城的未来之境。


毕竟,在金山新城,没有哪个地方的土拍能比它还热,十余家大牌开发商合力开发,教育、商业、生态、住宅齐头并进,有土地,有兑现,更有蜕变,这些,便代表着未来。


而项目所在,又分外巧妙,与其他项目相比,它足以形成一个一站式生活中心


| 项目区位示意图


生活的幸福感,往往来源于距离感,而最幸福的距离,便是在步行可达的范围


而在项目步行5分钟范围内,商业、教育、生态、交通资源,如36班制公办小学(小区自建)、中轴绿地公园、规划中学、惠州大道等等。系数汇聚于此。


其中,有不少配套,还属于片区的头部资源。


比如商业,在项目隔壁,就是金山湖东目前面占面最大的商业用地,建成后将会是金山湖东最大型、惠城第二大商业中心。


不得不提的是,在同板块中,项目是距离商业中心最近的一个,这意味着,项目的生活便捷度,是最高的,商业所聚集的人气,也将项目创造更多机遇。


生命力国际社区,比肩新加坡花园城市


当然,能改变一个地方的格调,地段优秀只是标配,项目自身打造,必然站在更高的起点。


在这里,你仿佛像“穿越”到新加坡,随处可感受花园城市的魅力。


去过新加坡的人一定会被震撼,从摩天大楼、道路、公园、社区等等,绿植无处不在,绿化和公共空间是开放和共生的。


| 新加坡花园城市,绿色生态与城市共生


项目,以新加坡花园城市为蓝本,以最新的国际社区体系,让社区,从公园里、绿植里长出来。


约50万平的体量,除了得到超高舒适度外,设计师又把其分为四个地块,四个故事,以爱为脉络串联,去诠释一个荡气回肠的巨作。


丨四期分区图


而在内部,又规划为内向型结构,建筑在外围,园林在中心,围合出一个完整的大花园,单单一期园林,面积就达数万平,花园景深超100米,一眼望去,犹如茫茫绿洲。


丨平面图


园林造景也颇费心机,“楼在景中穿、景在楼下连”,绿植和建筑是有机地融和在一起,让你目之所不,无不是生机。


| 实景图


同时,社区也体现了新加坡的人文理念,加入了全龄段关怀设施。


典型案例,便是24小时活力社区


在室外园林的周边,利用边界的跑道将多个小尺度的口袋公园串接起来,并形成一个环形,循环往复。


圆,是一个奇妙的几何图形,通过轴对称和中心对称,让人天然聚集在一起,打破人与人的隔阂,这种向心力,对现代社区来说,实在太重要了。



更贴心的是,口袋公园还根据老中青幼年量身定制,分设活力花园、儿童活动区、青年健身区、老人康体区等主题,兼顾全生命周期需求。


丨功能分区

试想,当大家走出家门,男女老少都有了交流和互动,整个社区会变得活力十足,人情味满满,真正唤醒了生机和爱意。


生活的改变,往往就是这样开始的。


艺术力最美营销中心×最美游乐园,突破极限的美


项目的珍贵之处还在于,它创造了一种无与伦比的美,甚至,推动了这座城市审美的前行。


因为项目超艺术感的设计,很多人称其营销中心为:惠州至为壮观的最美营销中心


从外形上看,项目营销中心,就像一颗璀璨夺目的钻石,大面积的玻璃外立面,在阳光下,在灯光下,在水面的反衬下,愈发熠熠生辉。


| 实景图


而当你换个方向看,又是另一种震撼,你看屋顶,那是一颗多面的钻石,折射出万种光芒。


| 实景图


内部呢,大片白色加木色点缀,曲折的几何线条勾勒出奇异空间,明亮的采光又带来气象万千,处处彰显着极简主义的优雅和格调,又像极了一个美术馆。


| 实景图


而且,它不局限于营销中心,还包容了儿童的游戏区、青年人的健身馆....让走进其中的每一个人,都真正成了主题。


| 实景图


当你在营销中心往外看,可能已看到了室外的园林,同样令人叹为观止,约800平下沉式景观庭院,蔚蓝泳池、秀丽草木......营造出浪漫的度假feel。


| 实景图


‍其中,最引人注意的,莫过于森林茑屋乐园,高低蜿蜒的曲线廊道,中央的树屋,天马行空,从滑梯下去又是一片另一重玩乐天地。


| 实景图


你可能很惊奇,它其实是专为小孩而设的乐园,与其他五颜六色的乐园相比,它更像遥远异国的一个景点。


的确,它由国际大师山水比德执笔,灵感来自雨墨西哥风格度假酒店,只有如此非凡的设计,才能启发孩子更多的奇思妙想。


| 实景图


产品力超大面宽一字型板楼,重新发明人居


很多人觉得房地产的高周转,让产品陷入“倒退时代”,品质与品味总是在及格线上挣扎。


但项目不一样,它不仅做到比别人更好,还要作出独创性,创造前所未见的居住体验,重新发明生活。


第一重独创,便是超大面宽一字型板楼2.0产品


丨效果图


突破何在?对比塔楼,每层甚至能排布8~12户,由于内部楼体阻隔,总有几户无法住进南向的房子,就算是南向户型,也未必能南北对流。


再看普通板楼,户数较少,一般2-4户,短进深、大面宽、一字排开的布局,能让户户朝南、前后无遮挡。



而超大面宽一字型板楼2.0产品,如上图所示,面宽做到普通板楼的1倍,进深更短,如此,每户的采光面、观景面便拓宽了,而对流风则更能穿透室内空间。


第二重独创,便是朝南巨厅。


以二期136平户型举例,通过优化设计,尽可能减少过道等所占面积,把书房、厨房、阳台、玄关等一切可能并入客厅,和客厅一体化,最终得到一个约30平的朝南巨厅。

| 二期约136平户型创意示意图

如此,除了常规的餐客功能外,你还可以增设娱乐、健身、茶室等功能,创造亲子陪伴、聚会、电影等多种场景。

此外,这个户型还有一个高能设计,发现了没,其户内只有两道承重墙,卧室区域内部更是零承重墙,如此,起居空间就能根据家庭情况,打通隔断,随机组合。


| 二期约136平户型创意示意图


当然,除了136平户型外,而且还有96平2+1房、114平3+1房户型,同样可圈可点。


约10米朝南面、三开间朝南、跑道式双开间阳台、超大主套......每一个设计,都提升了居住的舒适度。



<< 滑动查看96平和114平户型图 >>



品质力两大手笔,生活从此不同


最后,项目还埋下了两枚“彩蛋”,重新定义了生活品质。


首先,项目在惠州首创了会呼吸的地上地下双大堂。


一是在一楼大堂入口两侧、绿化一侧设计了玻璃采光点,还采用定制石材贴面,大堂质感,媲美五星级酒店。

丨北入户设计


地下一楼呢,还设有独立入户大堂,结合采光天井,让阳光一泻而下,实现自然光照明,既大气,又抑制了地下空间细菌滋生。


丨负一楼大堂效果图


要知道,很多项目的停车场,只有一个电梯厅,不过,也正因在别人都忽略的地用心,才凸显出这份细节和质感。


其二,引入阿里云智慧社区。


能想象吗,你只要刷脸,小区门禁便能自动打开,到电梯能自动呼梯,全程无感归家。


在家里,你只需要一个App+,就能轻松完成访客通行、维修报单、缴纳物业费等功能,还能随时知晓小区的活动。



03.
久候多时,王者归来
二期进阶之作,再创神话

 

如何,这样的项目,是不是突破想象?


什么是充满想象力的板块,什么是超乎想象的艺术力,什么才是激发生活想象的产品,这些,都在华发·旭辉铂钻花园,体现得淋漓尽致。


难怪,去年9月首开,项目单日便大卖6亿,仅用四个月时间,一期全部被抢光,有不少客户,还是惠州的高净值人群。


真正优质的项目,总是要抢的,甚至,大家还在苦苦等待,到底什么时候才有新品面市?


不过,好消息来了,4月份,项目二期新品即将升级归来,比一期更极致的打造,只为更惊艳的绽放。


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